Casa para Venda, Muriaé / MG

Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão pronta para morar | 4 suítes, piscina e 2.550 m² | Serra de Pirapanema

Construir uma casa assim leva tempo. E, hoje, provavelmente custaria muito mais.

No Condomínio Onofre Gouvêa Vieira, na subida da Serra de Pirapanema, esta propriedade reúne algo cada vez mais difícil de encontrar: uma casa nova, de alto padrão, completamente estruturada e pronta para ser aproveitada desde o primeiro dia.

São aproximadamente 2.550 m² de terreno, com uma residência contemporânea de 4 suítes, piscina, ampla área externa e uma implantação que aproveita o clima, a ventilação e a paisagem característica da serra.

Mas o principal diferencial está no conjunto.

Não se trata apenas de comprar paredes, terreno e metragem. A casa já recebeu uma série de investimentos que normalmente aparecem depois da obra — e que representam meses de execução e uma parcela considerável do orçamento de uma residência desse padrão.

 

O alto padrão aqui já está pronto

A residência conta com energia solar instalada, ambientes climatizados, extensa marcenaria planejada, projeto de iluminação, revestimentos selecionados, grandes esquadrias, cozinha planejada com ilha, amplo closet, paisagismo e piscina.

O mobiliário também acompanha o padrão da propriedade, com peças selecionadas da Toledinha, referência em móveis e decoração em Muriaé.

É justamente aí que esta casa ganha força.

Quem parte hoje de um terreno vazio para chegar a um resultado semelhante precisa passar por projeto, aprovação, fundação, estrutura, instalações, acabamentos, esquadrias, iluminação, marcenaria, climatização, energia solar, piscina, paisagismo e mobiliário, além de administrar mão de obra, fornecedores, prazos e os inevitáveis ajustes de uma obra.

E existe ainda um custo que não aparece na planilha: tempo.

Aqui, esse caminho já foi percorrido.

 

Uma casa para chegar e viver

A área social foi projetada em proporções generosas, com sala de pé-direito duplo, grandes aberturas e excelente iluminação natural. Madeira, pedra e tons neutros compõem uma arquitetura contemporânea, elegante e perfeitamente integrada à proposta de uma residência de serra.

A cozinha possui marcenaria planejada, ilha central e bancadas em pedra, combinando funcionalidade, espaço e acabamento.

Na área íntima estão as 4 suítes, com climatização e ambientes bem dimensionados. A suíte principal se destaca pelo espaço e pelo amplo closet totalmente planejado.

A integração com a área externa é outro ponto forte. Grandes esquadrias conectam os ambientes internos à piscina, ao jardim e à ampla área gramada, fazendo com que o lazer seja uma extensão natural da casa.

A propriedade conta ainda com área de serviço funcional, canil, sistema de câmeras de segurança, garagem coberta para 2 veículos de maior porte e amplo espaço adicional para estacionamento.

2.550 m² em meio à Serra de Pirapanema

O terreno amplo muda completamente a experiência da propriedade.

Há espaço, verde, privacidade, paisagismo e contato permanente com as montanhas, em uma região naturalmente mais fresca e ventilada.

E há um diferencial raro: uma nascente própria dentro da chácara, agregando ainda mais personalidade à propriedade e permitindo, inclusive, estudar seu aproveitamento para a formação de um açude.

Tudo isso dentro do Condomínio Onofre Gouvêa Vieira, condomínio fechado localizado na subida da Serra de Pirapanema, a aproximadamente 3 minutos de Pirapanema e 20 minutos de Muriaé.

O condomínio possui ainda uma cachoeira de uso exclusivo dos condôminos, reforçando a experiência de viver cercado pela natureza sem abrir mão da proximidade da cidade.

Destaques da propriedade

• Aproximadamente 2.550 m² de terreno
• Residência nova, completa e pronta para morar
• 4 suítes
• Suíte principal com amplo closet planejado
• Sala com pé-direito duplo
• Ambientes climatizados
• Energia solar instalada
• Nascente própria dentro da chácara
• Possibilidade de aproveitamento da nascente para formação de açude
• Piscina
• Extensa marcenaria planejada
• Cozinha completa com ilha e bancadas em pedra
• Mobiliário selecionado da Toledinha
• Projeto de iluminação
• Grandes esquadrias e excelente entrada de luz natural
• Revestimentos em pedra natural
• Integração entre os ambientes internos, piscina e jardim
• Paisagismo implantado
• Ampla área gramada
• Área de serviço funcional e bem estruturada
• Canil
• Sistema de câmeras de segurança
• Garagem coberta para 2 veículos de maior porte
• Amplo espaço adicional para estacionamento
• Condomínio fechado
• Cachoeira de uso exclusivo dos condôminos
• Região de serra, com clima fresco e ventilado
• Aproximadamente 3 minutos de Pirapanema e 20 minutos de Muriaé
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VIVER O MELHOR. SEM ESPERAR FICAR PRONTO.

Construir uma propriedade desse nível do zero significa terreno, projeto, obra, acabamentos, marcenaria, climatização, energia solar, piscina, paisagismo, mobiliário e meses — muitas vezes anos — até chegar ao resultado final.

E quando a construção termina, ainda existe uma casa inteira para equipar.

Aqui, esse caminho já foi percorrido.

Uma propriedade nova, completa e pronta para viver, com 4 suítes, piscina, 2.550 m² e nascente própria, dentro de condomínio fechado e cercada pelas montanhas da Serra de Pirapanema.

R$ 1.800.000

Mapa de Localização

Central de Negócios

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