Comercial para Locação, Muriaé / MG

Descrição do Imóvel

GALPÃO FUNCIONAL COM ESTACIONAMENTO PARA VEÍCULOS PESADOS – BR-116 | MURIAÉ/MG
📍 Acesso direto pela rodovia anexo ao trevo | Estacionamento amplo | Potencial logístico elevado

Se o que a sua empresa precisa é agilidade de acesso, espaço funcional e custo competitivo, esse galpão oferece uma das melhores relações entre infraestrutura e localização na região.

🔹 Área construída: 420,18 m²
    •    Frente: 14,90 m | Profundidade: 28,20 m
    •    Pé-direito: 4 a 5 metros
    •    Estrutura com vão livre (sem colunas internas)
    •    Piso industrial em cimento polido
    •    Cobertura em zinco com boa ventilação e iluminação natural

🔹 Diferenciais logísticos:
✔️ Acesso pela BR-116
✔️ Estacionamento frontal com área de manobra para caminhões e veículos de grande porte
✔️ Imóvel ideal para empresas que atuam com recebimento, armazenamento ou distribuição de produtos

🔹 Pontos a considerar:
    •    Portão atual com altura limitada (possibilidade de ampliação mediante negociação)
    •    Pé-direito de 4 metros (adequado para operação leve ou média)
    •    Necessidade de construção de banheiro (negociável conforme perfil do locatário)

🔹 Indicado para:
Distribuidoras, depósitos regionais, assistências técnicas, serralherias, fábricas de pequeno porte, empresas de manutenção e logística.

💰 Valor de locação estimado:
R$ 6.000,00/mês no estado atual
🛠️ Com melhorias (portão + adaptação de estrutura): potencial de locação até R$ 8.000,00/mês

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📲 Agende uma visita e conheça de perto o potencial logístico desse galpão com acesso privilegiado.

📍 Muriaé/MG – BR-116 - Bela Vista

* Galpão em fase de desocupação de coisas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(32) 3729-2600 | 9 8899-0412 VENDAS | 9 8860-2365 ALUGUEL

CONFIANÇA IMÓVEIS
R. Cel Amador Pinheiro de Barros, 99 - Loja 05 
Centro - Muriaé - MG | CEP 36880-000
CRECI 4593
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